Investicijska agencija za vaš uspjeh

Ne postoji strogo definiran minimalni iznos za investiciju, jer radimo s klijentima različitih financijskih mogućnosti. Međutim, za većinu investicijskih prilika u našem portfelju, preporučeni minimalni iznos je oko 100.000 €. Za određene vrste ulaganja, poput sindiciranih investicija gdje više ulagača zajedno financira veći projekt, možemo prilagoditi iznose prema dolje. Uvijek nastojimo pronaći rješenja koja odgovaraju vašem budžetu i investicijskim ciljevima.

Vremenski okvir za investicijski proces varira ovisno o vrsti i složenosti ulaganja. Za standardne akvizicije nekretnina, proces obično traje 2-4 mjeseca od inicijalnog razgovora do zaključenja transakcije. Razvojni projekti mogu trajati od 1 do 3 godine, ovisno o opsegu i složenosti. Tijekom konzultacija, razvit ćemo detaljan vremenski plan koji će obuhvatiti sve faze vašeg specifičnog investicijskog projekta, uključujući procjenu, pregovore, pravne procedure i finalizaciju.

Potencijal za povrat investicije razlikuje se ovisno o vrsti nekretnine i vašim investicijskim ciljevima. Jadranska obala tradicionalno nudi visoke prinose za turističke nekretnine, posebno na područjima poput Dubrovnika, Splita i Istre, s godišnjim prinosom od najma koji može doseći 6-10%. Zagreb kao glavno poslovno središte atraktivan je za komercijalne nekretnine, s prinosima od 7-9% godišnje. Područja u razvoju poput Zadra i Šibenika nude dobru ravnotežu između pristupačnije cijene ulaska i solidnog potencijala za rast. Naši analitičari mogu vam pružiti detaljnu analizu specifičnu za vaše investicijske prioritete.

Upravljanje rizicima ključan je dio naše usluge. Primjenjujemo višeslojni pristup koji uključuje: detaljnu pravnu provjeru (due diligence) svakog potencijalnog ulaganja; temeljitu analizu tržišta i procjenu vrijednosti kako bismo osigurali realnu cijenu; diverzifikaciju ulaganja kada je to prikladno; strukturiranje investicije na način koji štiti vaš kapital; osiguranje odgovarajućih polica osiguranja; kontinuirano praćenje performansi investicije s redovitim izvještajima. Također, naš tim stručnjaka proaktivno identificira potencijalne izazove i razvija strategije za njihovo ublažavanje prije nego što postanu problemi.

Da, nudimo sveobuhvatne usluge upravljanja imovinom nakon akvizicije. Naš tim za upravljanje imovinom može preuzeti odgovornost za svakodnevno operativno upravljanje vašom nekretninom, uključujući: pronalazak i upravljanje zakupcima; održavanje i popravke objekta; plaćanje komunalnih usluga i poreza; maksimiziranje prihoda od najma; redovito izvještavanje o performansama imovine. Za turističke nekretnine, nudimo i usluge upravljanja kratkoročnim najmom, marketinga i optimizacije prihoda. Ove usluge mogu se prilagoditi vašim specifičnim potrebama i razini uključenosti koju želite imati u upravljanju svojom investicijom.